1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+12.9%
荒川区
77.4万円/㎡
前年比+6.8%
パシフィック日暮里
東京都荒川区東日暮里五丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩2分
1986年築 / 12階建 / 33戸 / SRC造
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価格偏差値
26.6
割高
推定相場価格より19.1%割高
相場
4,198万円
99.2万円/㎡
3,167
3,854
4,541
5,228
AI査定結果
推定相場価格
4,198万円
99.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,854万円〜4,541万円
91.1万円/㎡〜107.3万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月24日
パシフィック日暮里
5,000万円（118.2万円/㎡）/ 12階 / 42.31㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は99.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 5,000万円 | 118.2万円 | 12階 | 42.31㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 4,080万円 | 80.2万円 | 9階 | 50.85㎡ | 1SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は95.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | パシフィック日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅2分 | 5,000万円 | 118.2万円 | 42.31㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1986年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 西日暮里フラワーマンション 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅5分 | 4,280万円 | 92.8万円 | 46.13㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/24 | リレント西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅7分 | 3,780万円 | 89.7万円 | 42.14㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション西日暮里第5 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 4,280万円 | 91.0万円 | 47.04㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2024/03/08 | ライオンズマンション西日暮里第2 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 4,280万円 | 91.0万円 | 47.04㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2024/03/27 | ニューハウス西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 3,080万円 | 96.8万円 | 31.81㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2025/02/15 | 藤和日暮里駅前コープ 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅2分 | 4,780万円 | 106.0万円 | 45.09㎡ | 1LDK+S | 7階 / 8階建 | 北東 | 1986年 | 40戸 | SRC |
| 2024/04/30 | 日暮里サンシャインビル 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅2分 | 4,980万円 | 94.7万円 | 52.61㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2025/07/20 | シルバーパレス日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅2分 | 5,480万円 | 104.1万円 | 52.65㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ライオンズマンション日暮里駅前 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅3分 | 3,880万円 | 99.6万円 | 38.95㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 秀和日暮里レジデンス 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 4,980万円 | 99.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/25 | ワールドパレス東日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 日暮里駅11分 | 3,680万円 | 89.8万円 | 40.97㎡ | 1LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、荒川区では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.2万円）は荒川区の平均と比較して52.7%割高です。
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1980年築 / 5階建 / 14戸 / RC造